Bir imar haritası, bir şehirdeki veya başka bir bölgedeki mülkün kabul edilebilir kullanımlarını gösterir. Bu haritalardaki imar bilgileri genellikle hangi alanların mesken ve/veya ticari kullanım için imarlı olduğunu söyler.
İmar Haritası Nedir?
Bunlar şehir planlamasının önemli bir parçasıdır. Şehirler, belediyeler ve diğer hükümet türleri mülkü arazi kullanım bölgelerine ayırır. Bu tür bir yönetmeliği kullanan bir şehir, ticari, konut, tarım ve sanayi gibi birkaç imar bölgesine sahip olabilir.
İmar haritalarının net sınırlar göstermesi gerekir. Bu konu hakkında daha fazla bilgi edinmek için okumaya devam edin. Ve Google Çeviri'nin şunları yapabileceğini unutmayın: sana yardım etmek doğru dil ile. Google Çeviri uygulamasıyla aralarından seçim yapabileceğiniz 108 farklı çeviri var.
Kimler İmar Haritası Kullanır?
Bu haritalarda bulabileceğiniz imar bilgileri belediyeler tarafından kullanılmaktadır. Arazi kullanımıyla ilgili genel politikalarını bu şekilde belirlerler ve bu kurallar bir şehrin veya başka bir bölgenin gelişmesine ve bölünmesine nasıl hizmet eder.
Mağaza kurmak isteyen bir işletmenin bir haritaya bakması ve imar düzenlemelerini kontrol etmesi gerekebilir. Yeniden imar için başvurmaları gerekebilir. Ev sahipleri bile yenilemeden önce imar haritalarını kontrol etmelidir. Bir şehirde mülkünüzü etkileyebilecek imar kanunları vardır.
Neden İmar Haritasına İhtiyacınız Var?
Bunlar, farklı arazi kullanım bölgelerini, semtleri ve/veya kaplamaları gösterir. Bu haritaların oluşturulmasının en büyük nedenlerinden biri, bölgelerin her birinde gelişmeye yönelik düzenlemeleri göstermektir.
Teklif ettiğiniz değişiklik imar tüzüğüne uygun değilse, küçük bir değişiklik elde etmek mümkündür. Doğru harita size arazi kullanımı ve mevcut imar durumu hakkında daha fazla bilgi verebilir. Yeni bir iş kurma veya özel ev planlamanın ilk aşaması olabilir.
İmar Haritası Size Ne Anlatır?
Bölgelemeyi kontrol eden bir federal kurum olmadığını unutmayın. Kendi mülkünüze sahip olabilirsiniz, ancak yine de şehrinizin planlama yasalarına uymanız gerekir.
Bu haritalardan biri, konut sakinlerine inşaat arazilerinin nasıl kullanılabileceğini ve bunların nerede bulunabileceğini söyleyebilir. Bir referans haritası, binaların ve diğer yapıların yüksekliğini ve boyutunu da belirleyebilir. Otopark gereksinimleri, peyzaj gereksinimleri ve ayrıca arsa boyutları ve boyutları referans malzemeye dahil edilebilir.
İmar Haritalarını Nerede Bulabilirsiniz?
Bir mülk için arazi kullanımında gezinmek istiyorsanız, doğru imarı bulmanız gerekir. Daha büyük bir şehirde imar mı arıyorsunuz? Sürecin 1904'te Los Angeles'ta başlatılan törenlerle başladığını unutmayın.
Web'de bir yer arıyorsanız, Harita Bağlantısı etkileşimli bir çevrimiçi haritadır. Bu planlama aracının izlenecek bir menüsü vardır. Nerede iş açabileceğinizi bilmek istiyorsanız bu iyi bir araçtır. Veya mülkünüzle bir şehirde neler yapabileceğinizi merak ediyorsanız. Yurtdışına bakıyorsanız çeviri hizmetlerine ihtiyacınız olabilir.
bu Ulusal İmar Atlası web'deki başka bir kaynaktır. Menüde ve farklı açılış sayfalarında çeşitli bağlantılar vardır. Site, 30.000 ABD imar kodunu sayısallaştırmak ve İnternet üzerinden bağlantılar sağlamakla ilgilidir. Google çeviri uygulamasının resimlerle çalıştığını unutmayın. Kullanıcıların metni çevirebilmesi için geliştirilmiştir. Alışılmadık alanlarda bölgelere ayırmaya bakıyorsanız çeviriler yardımcı olabilir.
Ortak İmar Kategorileri
İşletmeler için iyi planlama, bir şehirde sahip oldukları mülkü nasıl kullanacaklarını anlamayı içerir. İyi bir sitede imar haritası bulmak başlangıçtır. Ancak girişimciler ve harita kullanıcıları, her şehir için ortak kategorileri de bilmelidir.
Konut İmar
Bu genellikle farklı şehir haritalarında bulunur. Yerleşim bölgeleri, kat mülkiyeti, kooperatifler, dubleksler, apartmanlar ve hatta karavan parklarını içerebilir. Ana atama, tek ailelik konutlardır.
Ticari İmar
Bunun birkaç kategorisi var. Bir şehirde bu imar, alışveriş merkezleri, gece kulüpleri ve otellerin yanı sıra ofis binaları ve alışveriş merkezlerine de hizmet verebilir. Gelişme potansiyeli olan boş bir apartman bile ticari olarak değerlendirilebilir.
Tarımsal İmar
Bu tür imar, tarım arazilerini korumayı amaçlayan bir şehri veya başka bir alanı kapsar. İlgili planlamanın bir kısmı, banliyö yayılmasını sınırlamak için tasarlanmıştır. İnşa edilebilecek yapı türleri sınırlıdır.
Sanayi Bölgesi
Sanayi bölgeleri, bölge planlamasının nasıl ilerleyeceğini belirlemek için gürültü kaygılarını ve çevresel faktörleri içerebilir. Bina yükseklikleri ve taban alanı oranları gibi faktörler, harita kullanıcıları için önemlidir.
Perakendede İmar Ne Demektir?
İmar yönetmelikleri perakende mülkleri içerir. Aslında, perakende mülkiyet terimi başlı başına bir yönetmeliktir. Perakende işletmesi veya alanı olarak kullanılan bir mülkü tanımlar. Şirketler, perakende satış yerleri olan bölgelerde iş yapabilir ve mal ve hizmet satabilir.
Ev Eksenli İşyeri İçin İmar İzni Gerekir mi?
Ev tabanlı bir iş kurmak isteyen konut sakinleri, yaşadıkları şehre danışmalıdır. Başarılı bir ev tabanlı iş planlamak, türüne bağlıdır. Yerel imar kanunları, ev garajından araba tamir etmek gibi şeyleri yasaklayabilir.
Mülkünüzün dışına bir işaret koymayı planlıyorsanız, yerel yönetmelikleri kontrol etmeniz gerekir. Şehrinizle kontrol ettiğinizden emin olun. Bazılarının çevre güvenliği ve teslimat standartları için kuralları vardır.
Sanayi Bölgesinde İşyeri Açılabilir mi?
Evet yapabilirsin. Ancak sanayi bölgesi paketleme ve imalat tipi işletmeler için oldukça sık kullanılmaktadır. Herhangi bir şehirdeki sanayi bölgeleri genellikle depolama tesislerine ve hatta havaalanlarına sahiptir. Web'de bir harita arayarak süreci başlatın.
İmar Haritasını Adrese Göre Nasıl Bulursunuz?
Web'de şehrinize gidin ve etkileşimli imar araştırma araçları arayın. Oradan bir imar alanına tıklayabilmeniz gerekir. Google platformunda yerel bir harita bulabilir ve hatta gerekirse çevirisini alabilirsiniz.
Hızlı bir arama aşağıdakilere bağlantılar sağlayacaktır: birkaç farklı seçenek. Planlamanıza başlamak için bir adres ekleyebileceğiniz etkileşimli bir harita arayın. İşte bir bağlantı Ulusal İmar Sizi doğru yöne yönlendirebilecek Atlas. Bazı çeviri seçeneklerine ihtiyacınız olabilir. Google kullan.
Yerel İmar Düzenlemelerinizi Nasıl Buluyorsunuz?
İlk adım, mülkünüzü şehir imar haritalarında veya yerel belediyenize giderek bulmaktır. Şehir sitesinde etkileşimli bir haritaya bağlantılar bulmak hızlıdır.
Bir imar alanı bulduğunuzda, sizi belirli bir tüzük bölümüne götürebilecek bağlantılara tıklayabilirsiniz. Mülkünüz listede yoksa şehir planlama departmanıyla iletişime geçmeniz gerekebilir.
DEVAMINI OKU:
Resim: Envato Elementleri
Bu makale, "İmar Haritası Nedir?” ilk olarak tarihinde yayınlandı Küçük İşletme Eğilimleri